OLVASÓ KÉRDEZ: Kölcsön(ök)ből rakunk fészket

Hitelre vagy lízingre vegyük a lakást, mi a különbség a két finanszírozási mód között? – merül fel a kérdés.

Voltaképpen a tulajdonjog kérdése az egyetlen, ami megkülönbözteti egymástól a hitelt és a lízinget. Mindkét esetben szerződést köt a finanszírozó pénzügyi intézmény és az ügyfél. Hitelfelvételkor azonnal az ügyfél lesz a tulajdonos, a bankot mint zálogjogosultat jegyzik be.

Az ingatlant az új tulajdonos nem adhatja el, és nem terhelheti meg mindaddig, amíg vissza nem fizette a kölcsönt. Lízingelés esetén a lízingcég nevén marad az ingatlan a futamidő végéig, illetve a teljes vételár kifizetéséig. Hátránya, hogy a fizetendő kamatteher 1-2 százalékkal magasabb lehet, mint a hitel esetében.

Kapcsolódó:

Keressen lakást, házat aToplak ingatlanportálon! www.toplak.hu

Mi lesz a hitel fedezete? Hát a lakás
A fogyasztási hitelek egyre jelentősebb térnyerése komolyan aggasztja a jegybanki szakembereket, hiszen a trend azt mutatja, hogy a lakosság nem a fogyasztása visszafogásával keres gyógyírt a gondjaira. Bővebben...

Drága hitel, drága kamat
A többmilliós önerő mellett nagyon sokat dolgoztunk az építkezéskor, ennek ellenére szükség volt a hitel milliókra is. Bővebben...

- Palicz István -