Megveszik-e a "Papp Jóskát"?

Legutóbbi ülésükön a

Szentpéteri kapuban

található sporttelep

–„a Papp Jóska”,

ahogy a környéken emlegetik –

eladása mellett döntöttek a miskolci

önkormányzati képviselők. A

döntést hosszabb vita, sőt,

demonstráció előzte meg: az

eladási szándékot már

szeptemberi ülésükön

tárgyalták volna a

képviselők, ám akkor

lakossági felzúdulásra –

„nem hagyjuk a

sportpályánkat”,

hirdették transzparensükön az

eladás ellen tüntetők –

levették a napirendről. Decemberben

már a képviselők elé

került az előterjesztés, ekkor

született meg az említett

döntés.

Épülhet-e

plaza?

Jirkovszky Tamástól, a

Miskolc Holding Rt. városfejlesztési

igazgatóhelyettesétől megtudtuk, a

pályázatot még nem írta ki

a város, ám ezen a héten

megtörténik. Február

közepén derülhet ki, van-e

jelentkező rá. A sporttelep

fejlesztésére keresnek befektetőt, a

sítelepet bérbe

adnák.

Az elvárt, minimális

fejlesztéseket (lsd. keretes

írásunkat) lakossági

fórumokon és a civil szervezetekkel

egyeztették, hangsúlyozta, a

további tervekről a

pályázatában számol majd be

a befektetni vágyó.

Megkérdeztük, építhet-e

például plazát a nyertes. A

válasz nem, a területre

érvényes szabályozási

tervek ugyanis csakis sportfunkciójú

hasznosítást engedélyeznek. Az

igazgatóhelyettes azt is megjegyezte, a beadott

pályázatok bíráló

bizottságába az önkormányzat

érintett bizottságain kívül

civil szervezeteket is (a Civilek a

Pályáért Mozgalom és az

Ökológiai Intézet)

delegálják, azaz nem fordulhat elő,

hogy mégis „átcsúszna egy

ilyen terv”.

S mégis, mi épülhet a pálya

helyére? Bármi, ami

sportfunkciójú, válaszol

a szakember. Wellness központ, teke-,

bowlingpálya, fedett teniszcsarnok, a befektetni

szándékozótól függ.

Megjegyeztük, az ellenzők szerint ezeket nem

éri meg működtetni, márpedig

az, aki ide pénzt invesztál,

később keresni is akar rajta.

Jirkovszky Tamás szerint

döntse el a befektető, hogy milyen

szolgáltatás

telepítésében érdekelt,

és térül meg a befektetése.

Szörnyű

állapotban

– Mi is kíváncsiak vagyunk

rá, hogy lesz-e érdeklődő

ezekkel a feltételekkel – folytatta.

– Ilyen céllal még nem

értékesítettünk ingatlant, de

elképzelhetőnek tartom, hogy lát

benne fantáziát valaki.

Az eladást ellenzők szerint

elkótyavetyéli a város ezt a

területet, hiszen 180 millióért

kínálják, ami szerintük

bagatell összeg, jegyezzük meg.

Jirkovszky Tamás úgy

látja, ha hozzáadjuk a 180-200

milliós fejlesztési

kötelezettséget, akkor ez már nem

tűnik kis összegnek. Emellett a

befektetőnek vállalnia kell a pálya

melletti domboldal csúszásának

megállítását is, amely

további 150 millióba kerül.

– Szörnyű állapotban van a

sportpálya lelátója

és környéke, mindenképp

kezdeni kell a városnak vele valamit. Nem

véletlen, hogy két éve

elkészültek a csúszás

megállításának

mérnöki tervei, amely alapján a

megerősítési munkák

elvégezhetőek. A rendelkezésre

álló forrásokból nincs

lehetőség ezen építési

munka finanszírozására,

ezért döntött a

közgyűlés az

értékesítés mellett.

Kérdeztük, mi lesz, ha nem érkezik

megfelelő pályázat a

kiírásra. Jirkovszky

Tamás szerint akkor át kell

gondolni, hogyan tovább, s hogy milyen

feltételekkel lehet

értékesíteni az ingatlant.

fejlesztések

a jelenlegi sporttelep

lakótelep felőli

részén („Katowice

park”) a következő

fejlesztéseket kell

vállalnia a

pályázónak:

– salakos talajú

futópálya

kialakítása

– egy kispályás

labdarúgásra alkalmas –

lehetőleg műfüves

borítású –

pálya

kialakítása

– egy Európai Uniós

normáknak megfelelő,

legalább 10 millió forint

értékű

játszótérfejlesztés

– férfi/ női

öltöző és vizesblokk,

valamint kézi raktár

kialakítása

– utcabútorok (padok,

szemetesek) kihelyezése a

sportpályák

közé

– a park

körülkerítése,

zárhatóvá

tétele, bekamerázása

és állandó

őrzése

– a partfal

csúszásának

megállítása a 2007-ben

elkészült tanulmány

alapján

– a sporttelep hátsó

területén

megépítésre

kerülő

létesítménynek –

esetleges kereskedelmi vagy

szolgáltató

épület – a 26-os

útba történő

becsatlakoztatása, akár

jelzőlámpás

csomóponttal

A „sípálya”

hasznosítására

kiírt pályázat

nyertesének vállalnia kell a

sípályán

meglévő borítás

felújítását,

téli/nyári

használhatóvá

tételét,

a meglévő, Ausztriában

vásárolt felvonó

üzembe helyezését, a

síház

felújítását,

kifestését,

fűthetővé

tételét.

Az

értékesítésből

befolyt összeget a

Diósgyőri Futball

Akadémiára szánja a

város.

alá

vennék

A Civilek a Pályáért

Mozgalom és Ökológiai

Intézet a Fenntartható

Fejlődésért

Alapítvány továbbra is

mindent megtesz a sporttelep és a

zöldterület

megmetéséért, mondta

lapunknak F. Nagy Zsuzsa

az alapítvány

munkatársa. Szeretnék

elérni, hogy a zöldterület

5 százalékánál

több ne sérüljön.

Védelem alá szeretnék

venni a területet. Szerintük

ugyanis elfogadhatatlan a város

ingatlanfejlesztési

stratégiája: áron alul

adnak el ingatlanokat. Az ellen is

tiltakoznak, hogy tíz év

múlva magántulajdonba

kerülne a döntés szerint a

terület.

Részletek az általuk

összeállított

hasznosítási

koncepcióból:

– A sportolási

lehetőségek mellett

jelentős értéket

képvisel, hogy a pálya

környezetében az elmúlt

30 évben egybefüggő

zöldfelület jött

létre. Miskolc második

legjelentősebb zöldfelülete

található itt.

Biológiai értéke alul

becsült számolás szerint

is 100 millió forint

Az előterjesztésből az

derül ki, hogy a 26-os

főút mellett

védősávként

található

zöldfelület

lényegébenfelszámolásra

kerülne, egyben a tervezett

kereskedelmi

létesítmény,

parkoló, bekötő út

a sportpálya és idősek

otthona eddigi nyugalmat

biztosító

védelmét a

forgalomtól

felszámolná.

– A terület

feldarabolása,

értékesítése

helyett javasolja az ingatlan együttes

egyben tartását annak

érdekében, hogy egy

multifunkcionális,

bevételeinek jelentős

részét kitermelni

képes komplexum jöjjön

létre. (...) Az

értékesítésből

származó bevételt

olyan területre kívánja

fordítani az

önkormányzat

(Diósgyőri futball), amely

már ez idáig is,

elsődleges és kiemelt

támogatásokhoz jutott a

városi

közpénzekből,

miközben számos sportág

és számos sportpálya

felszámolásra került a

városban, vagy ennek

határán mozog. A

sportfunkciók területi

kiegyenlítettsége

tovább növekedne az

önkormányzati rendelet

elfogadása esetén.

– A jövőkép:

multifunkcionális

sportlétesítmény, mely

a verseny, amatőr sportok és

rekreációra is alkalmas, az

idősek pihenését

és a fiatalok

sportolását egyaránt

szolgálja. Bevételes

és közcélú

szolgáltatások és

rendezvények feltételeinek

biztosítása

révén nagyban

hozzájárul az

üzemeltetés

költségeihez. A

beruházás becsült

értéke: 200-300 millió

forint

Működtetés:

Közösségi

alapítványként vagy

nonprofit Kft.-ként

Profil: sporttevékenységek,

rendezvények

lebonyolítása, egyéb

rekreációs

szolgáltatások,

szabadtéri

kikapcsolódási

lehetőségek

Kapcsolódó cikkek:

• Sporttelep

eladásáról döntött a

közgyűlés (PDF, 102 kB)

hasznosítási koncepciója

(civilek) (PDF 1 MB)

ezrek az avatáson

rész: "a Papp Jóska"

atlétika, akadémia,

áruház?

a "Papp Jóska" pálya

Jóskát”

hó...