2025.03.20. 10:50
A város eladná, de van, aki inkább megtartaná a miskolctapolcai szellemszállodát - képek, videó
Visszatért Lehoczki-Spider László, újra teljes létszámmal ülésezett a miskolci közgyűlés. A március 20-ai rendes ülés egyik legnagyobb vitát kiváltó napirendi pontja a miskolctapolcai szellemszálloda eladása volt.
Nem éppen szemet gyönyörködtető látvány a szellemszálloda
Fotó: Vajda János
A miskolci közgyűlés üléseitől betegség miatt hosszú ideig távolmaradó Lehoczki-Spider László (Nép Pártján) részvételével ülésezett Miskolc Megyei Jogú Város Közgyűlése. A Nép Pártján listájáról mandátumot szerző Lehoczki-Spider László március 10-én írásban jelentette be, hogy független képviselőként folytatja munkáját. A márciusi rendes közgyűlés így teljes képviselői létszámmal - 26 fővel - ülésezett: egyik legnagyobb vitát kiváltó napirendi pontja pedig a Javaslat a Miskolc II. kerület, Garas Sámuel utca 4. szám alatti „kivett egyéb épület, udvar” megnevezésű ingatlan elidegenítésére című volt. Ez az az ingatlan, amely szellemszállodaként vált ismertté.
Fotó: Vajda János
Mint a boon.hu részletesen beszámolt róla, rohamléptekkel halad az enyészet felé a miskolctapolcai strand mögött a büfésort is magába foglaló Garas Sámuel sétány sarkán az el nem készült, annak idején nagy reményekkel kecsegtető szellemszálloda. Az építkezés lényegében 2006-ban állt le finanszírozási gondok miatt: az építtető Regent Trade Kft. befektető partner keresésével próbálta orvosolni a helyzetet.
Tapolca hotel 03.18.
Fotók: Vajda JánosA szellemszálloda készültségi foka - a 2006. januárjában készült ingatlanforgalmi szakértői vélemény alapján - 85 százalékos volt. Az ingatlan akkori "vételárát" - a felhívásban - nettó 800 millió forintban határozták meg.
Az el nem készült szállodát nem sikerült eladni, a társaság csődbe ment, az ingatlant többször próbáltár árverésen is eladni az adósságcsökkentés érdekében. Végül dr. Kriza Ákos polgármester javaslatára 2018-ban a város vagyonkezelő cége, a Miskolc Holding Zrt. vásárolta meg azzal az elképzeléssel, hogy befejezik az épületet és ezzel Miskolcnak lesz egy saját szállodája Tapolcán.
Szellemszálloda: így próbálnák eladni
A miskolci közgyűlés március 20-i ülésének első napirendi pontja azt javasolja, hogy értékesítsék a meglehetősen romos ingatlant. A Miskolc Holding Zrt. ingatlanszakértői bruttó 254 millió forintban határozták meg az épület értékét, azaz ekkora "kikiáltási áron" keresnének vevőt az épületre.
Az elképzelések szerint a reménybeli vevőnek vállalnia kell, hogy 4 éven belül felújítja, vagy lebontja az épületet és helyére újat épít. A vevő késedelem esetén napi 20 ezer forint kötbért köteles fizetni, amennyiben meghiúsul a szerződés, a kötbér a vételár 50 százaléka.
Vita: eladni, kontra megtartani
A közgyűlésben élénk vita alakult ki a miskolctapolcai szellemszálloda további sorsát illetően.
A városnak jelenleg nincs arra mintegy 1 milliárd forintja, hogy befejezze az építkezést, ezért született a javaslat az értékesítéséről.
Abban egyetértettek a képviselők, hogy jelen állapotában rendkívüli módon rontja a városképet a szellemszálloda. Olyan vélemény is volt azonban, hogy nem kellene "elkótyavetyélni a város értékes vagyonát.
Ilyen hozzászólások voltak a közgyűlésben:
- Dr. Simon Gábor (MSZP, frakcióvezető): Az értékbecslés szerint 44 százalékos készültségi fokú az épület. Jelentős értékű telken fekszik: 100 millió forintra becsülhető. Mélyen ár alatt akarják eladni. Annak idején azért vették meg, mert jó lenne a városban egy saját szálloda, de 1 milliárd forint kellene a felújítására.
- Bajusz Gábor (Fidesz, frakcióvezető): Az előző városvezetés idejében csak csökkent az értéke ennek az ingatlannak. Akkor 159 millió forintra becsültették fel az ingatlant.
- Dr. Mokrai Mihály (DK-LMP-Nép Pártján, frakcióvezető): Borzasztó a romos szálloda. Hibás döntés volt megvásárolni az ingatlant. Nem volt forrás a felújítására. Ez egy elhibázott projekt volt. Az értékesítést támogatom, mert most nem történik semmi. De drágábban kellene eladni.
- Mezei Attila (LMP): Kell kezdeni valamit az ingatlannal. Nem önkormányzati feladat a szállodaépítés.
- Molnár Péter (KDNP frakcióvezető): Miskolctapolca a város turisztikai zászlóshajója. Kezdeni kell valamit az ingatlannal. Ebben kompromisszum van a két oldal között.
- Tóth-Szántai József (polgármester): Azt javaslom, hogy a miskolciak nézzék meg az épületet. Ha a város nem tud saját erőből fejleszteni, akkor be kell vonni a magántőkét. A városvezetés kötelessége, hogy a területet rendezze. Reméljük, találunk olyan befektetőt, aki segít ebben.
Így néz ki most a miskolctapolcai szellemszálloda:
boon.hu video
- Gyűjtést szerveztek a 26-oson elhunyt N. Róbert családja részére, a Magyar Közút saját halottjának tekinti
- Komoly áremelkedés jön? Ennél a gyümölcsnél szinte biztos
- Hárman párban: rejtélyes párkereső dráma Széphalmon (videó)
- A matek fővárosa lett Miskolc három napra - fotókkal, videóval
- Ezek a busz- és villamosjáratok járnak sűrűbben májustól Miskolcon
