Önkormányzati bérlakás eladó!

Néhány nap, és az

önkormányzati lakások

bérlői levelet is kapnak a

lakbér csekkje mellé. 2400

bérlőről van szó, és a

tájékoztató levél azt

tartalmazza, hogy megvehetik-e a lakást, amiben

élnek, s ha igen, milyen feltételekkel. A

miskolci közgyűlés a legutóbbi

ülésén ugyanis 1100

önkormányzati lakás

értékesítése mellett

döntött. Ehhez rendeletet kellett

módosítani, hiszen a határozott

idejű szerződéssel rendelkezők

ezidáig nem vásárolhatták

meg a lakást. Most bővült velük a

kör, de ez nem jelenti azt, hogy minden

bérlakását

értékesíteni akarná a

város.

A fele

maradjon

–Most mérjük fel, hogy mely

ingatlanok alkalmasak az

értékesítésre –

mondta Jirkovszky Tamás, a

Miskolc Holding Rt.

városfejlesztési

igazgatóhelyettese. – Vannak

korlátozások továbbra is, hiszen

azokban a lakóépületekben, ahol

minden lakás a város tulajdona, egyet sem

akarunk eladni. Ott, ahol 50 százalék

feletti az önkormányzati tulajdonban

lévő lakások száma, csak

annyit adunk el, hogy legalább a fele

tulajdonrészünk megmaradjon.

Jirkovszky Tamás még egy

feltételről beszél: azoknak sem

eladó a lakás, akiknek kevesebb egy

éve utalták ki. Ha letelt az év,

akkor már ők is beadhatják a

kérelmüket. Nem eladók a

belvárosi földszinti ingatlanok sem,

(legalábbis most még nem) ezeket ugyanis

főként üzleti célra adja

bérbe a holding.

Piaci

alapon

– Minden évben sokan

érdeklődtek, hogy megvehetik-e a

lakást, amiben élnek, de az

említett önkormányzati rendeletre

hivatkozva mindig el kellett utasítani a

kérést – hangsúlyozta az

igazgatóhelyettes.

Hogy mennyi bevételt vár a város?

Jirkovszky Tamás nem mondott

konkrét összeget, csak annyit, hogy nem

egyszeri, hanem folyamatos bevétellel

számolnak, és 3-4 év

távlatában gondolkodnak. Megjegyezte,

ők maguk is kíváncsiak, hogy mekkora

lesz az érdeklődés most, hogy

elgördültek az akadályok a

vásárlás elől.

Megtudtuk még, a városnak 5 és

fél ezer bérlakása

megmarad, ezekben – a határozott

időre kötött

szerződésesekben – piaci alapon

állapították meg a bérleti

díjat. Ez nem jelenti azt, hogy a

szociális bérlakás

megszűnt volna, de ezek főként

alacsony komfortfokozatú ingatlanok.

kerül?

Egy példa: A határozott

idejű szerződéssel

rendelkezők a forgalmi

érték 80

százalékáért

juthatnak a lakáshoz. Ez egy 6

milliót érő ingatlan

estén 4 800 ezer forint.

További kedvezmény

jár a

vásárlónak, ha

készpénzzel (vagy

hitelre) vásárol, a 80

százalék70

százalékáért

juthat az ingatlanhoz, azaz az eredeti

ár 56

százalékáért

juthat a lakáshoz. Vagyis kicsit

több mint 3

millióért is

övé lehet.

Részletek a MIK Rt.

honlapján olvashatók.

Megkérdeztük, mi lesz

azokkal, akik határozott

idejű szerződéssel

rendelkeznek, de nem

kívánnak élni a

felajánlott

lehetőséggel, azaz nem

szeretnék

megvásárolni a

bérlakást, amiben

élnek. Jirkovszky

Tamás szerint az

önkormányzatnak nincs olyan

szándéka, hogy felbontsa

velük a szerződést. Az

továbbra is

hosszabbítható –

feltéve, ha

jófizetőkről van

szó.

Forrás:

Észak-Magyarország