Nagy baj lesz az Avason

A végrehajtási ügyeknek

körülbelül a fele –

Miskolcon vagyunk –

közüzemi tartozások miatt

született, a másik fele főleg a

következőkből áll:

követeléskezelési, banki,

magánszemélyek közötti,

telefontársaságoknak járó

tartozás miatti. A behajtandó összeg

folyamatosan emelkedik. Az infláció

miatt, az egymásra rakódó

kamattartozások miatt, és

félő, amiatt is fog, hogy elérkezik

a „bankos ügyek” ideje.

Utóbbiak száma még nem nő

– tudtuk meg

beszélgetőpartnerünktől, a

miskolci nyolc végrehajtó

iroda egyikének

vezetőjétől,

Kiss-Kondás

Gusztávtól. Mi a helyzet az

Avason, a

„fészekrakós”

lakásokkal, azok tulajdonosaival? Gyakori-e,

hogy a végrehajtónak

hatósági segítséggel kell

eltávolíttatni volt

otthonából azt, akitől azt elvette a

bíróság? Mi a teendő akkor,

amikor az adós a családba

menekítette értékeit? Hogy

néz ki a

végrehajtásnál

pénzükre várók sora? Ki

áll elől? Mik az előnyei az

idén bevezetett, de még csak majd

ezután induló online

árveréseknek?

Az önálló

bírósági végrehajtó

a bíróság által hozott

összes olyan jogerős határozatot

hajtja végre, amely nem az államot

illeti. Kiss-Kondás

Gusztáv, a megyében

működő 18 (ebből Miskolcon

8) végrehajtói iroda

egyikének vezetője fontosnak tartja, hogy a

fenti mondat szerepeljen a cikkben. Mégpedig

azért, mert ebben van

munkája-munkájuk lényege. Ők

ugyanis a megyében működő

városi bíróságok

mellé kirendelt szakemberek, akik nem

ítéletet hoznak, hanem az elrendelt

végrehajtást lebonyolítják.

Beletörődtek

Az ember – mármint a laikus –

úgy gondolja, hogy náluk

gyűlöletesebb figura aligha van azok

szemében, akik elveszítik

ingóságaikat, ingatlanjukat, vagyonuk

kisebb-nagyobb hányadát, avagy vagyonnak

nem nevezhető javaikat. De ez nem így van.

Nem gyűlölik őket.

Kiss-Kondás Gusztáv

elmondja: a „nagyok”, a jól

menő vállalkozók

természetesen ügyvédeik

révén próbálkoznak, de nem

„gyűlöletből”, hiszen

pontosan tudják, mi a „saruk”.

Egyébként a „kicsik” is

tudják, és mire elérnek abba a

stádiumba, hogy leül velük

tárgyalni a végrehajtó,

már beletörődtek a helyzetükbe.

Éppen ezért igen kevés olyan eset

volt Kiss-Kondás Gusztáv

és munkatársai praxisában, amikor

hatósági segítséget kellett

volna igénybe venniük.

Kilakoltatásnál

(önkormányzati tulajdonú

lakásnál) vagy az új vevő

„birtokba

helyezésénél”, ez az az

eset, amilyenből a következőkben egyre

több lesz a miskolci Avason.

A bank "mindent visz"

A végrehajtási ügyek

és összegek száma nő. És

még nem kezdett el nőni azok száma,

amikor a bankok lépnek fel

követeléseikkel. A

végrehajtó szerint a bankok

célja valamiképpen megoldást

kínálni a bajba jutott

adósoknak, mert ha nem így

teszik, hiába futnának a

pénzük után. A dobra

kerülő ingatlanokra aligha lesz annyi

vevő, amennyi fenntartaná az

egynesúlyt. Talán az lehet

megoldás, hogy az otthonukat vesztettek

bérlőkké válnak, olyan

lakásokban, amelyek (csoportos)

megvásárlását a bank

támogatja egy-egy vállalkozónak

– véli Kiss-Kondás

Gusztáv.

Nagy baj lesz az Avason, a

Fészekrakó-program

révén otthonhoz jutottak

körében – ez már most

látszik. Legalább száz ilyen

ügy van folyamatban. A tulajdonosok nem fizetik a

közüzemi díjakat, a közös

költséget. És

ugrásszerűen nő majd a

végrehajtások száma,

mivel nem fizetik a

törlesztőrészletet. A sor

elején a bankok állnak (jelzálog),

amit lehet rossz néven venni tőlük (a

távhő hőt adott, a szemetes elvitte a

szemetet, stb.), de az is igaz: ők

hitelezték meg a pénzt. Vagyis,

leegyszerűsítve: a bank „mindent

visz”.

korlát

A végrehajtó a

törvény által

biztosított

lehetőségeket

kihasználva felkutatja az

adós vagyonát.

„Papíralapon” a

pénzintézeteknél, az

OEP-nél, a zálogjogi

nyilvántartásban, az

adóhatóságnál.

Online módon a

lakcímnyilvántartásban,

a

gépjármű-nyilvántartásban,

a cégnyilvántartásban.

A jogosultnak (tehát, aki a

pénzére vár) joga van

arra, hogy megtámadja azt a nem

ritka módit, amikor a nemfizető

a vagyonát a családba

menekíti ki. A

behajthatatlanság

megállapításának

öt év az

elévülési ideje. Ezen

belül tehát újra

és újra lehet

„próbálkozni”. Ez

év elejétől él,

bár még a gyakorlatban nem,

de hamarosan indul az online

árverés rendszere. A

szakemberek szerint

tisztábbá,

eredményesebbé fogja tenni az

árveréseket.

- Szabados Gábor -

Kapcsolódó cikkek:

• Pénz nélkül is raktak

fészket

"Miskolci fészekrakók": harminc

ügyben nyomoznak

bíztatás

nélkül   

utcák: irány az Avas

Lyukóba is? 

Miskolcon, Borsodban

letelepítés? 

bűnözésnek? –

Városőrség

alakul