Mától a nyugdíjasok is igényelhetik az ingyenes milliókat, ezek a feltételek!

A vidéki otthonfelújítási támogatás keretében 3 millió forint önerő mellé 3 millió forint vissza nem térítendő támogatás igényelhető az 5000 főnél kevesebb lakost számláló kistelepüléseken az otthonfelújítására.

A vidéki otthonfelújítási támogatás elnyerésének vannak feltételei

Azok kaphatják, akik a társadalombiztosítási nyugellátásról szóló törvény szerinti öregségi nyugdíjban vagy – a rá irányadó nyugdíjkorhatár betöltését követően – özvegyi nyugdíjban, a megváltozott munkaképességű személyek ellátásairól és egyéb törvények módosításáról szóló törvény szerint – a rá irányadó nyugdíjkorhatár betöltését követően – rokkantsági vagy rehabilitációs ellátásban, illetve korhatár előtti ellátásban, szolgálati járandóságban, átmeneti bányászjáradékban, táncművészeti életjáradékban, a Magyar Alkotóművészeti Közalapítvány által folyósított ellátásokról szóló kormányrendelet alapján folyósított öregségi, rokkantsági nyugdíjsegélyben (nyugdíjban), egyházi jogi személytől nyugdíjban vagy öregségi, munkaképtelenségi járadékban részesülnek, ideértve azt is, akinek esetében a folyósítást szüneteltetik, azonos lakóhellyel rendelkező házastársak vagy élettársak esetén szintén közösen, együttes igénylőként.

Mire lehet pályázni?

A Piramis Építőház Kft. pályázati tanácsadó csoportjánál máris több mint 120 pályázni szándékozó idős ember jelentkezett, a pályázni szándékozók a következő otthonfelújításokat tervezik:

• nyílászáró csere (34 százalék)
• tető csere (28 százalék)
• homlokzati hőszigetelés (27 százalék)
• kül- vagy beltéri festés (27 százalék) 
• fürdőszoba felújítás (26 százalék)

Jóval kisebb arányban szerepel a tervek között fűtés korszerűsítés, klíma beépítés, erkély és teraszfelújítás, kémény rekonstrukció vagy éppen a beépített bútorok cseréje is, hiszen a támogatás a felújítási munkálatok roppant széles skálájára igénybe vehető, és ezek kombinálhatóak is egymással.

A haszonélvezeti jog nem elegendő a pályázáshoz

A pályázati tanácsadó csoportnál visszatérő probléma, hogy számos idős ember rég átíratta már a házát a gyermekeire vagy az unokáira, és csak élete végéig tartó haszonélvezeti joggal lakik benne. 

„Sok nyugdíjas azért nem fogja tudni igényelni ezt a támogatást, mert a tulajdonviszonyt igazolniuk kell, a haszonélvezeti jog erre nem jogosít fel. Megítélésünk szerint ezt a problémát orvosolnia kellene a jogalkotónak, mert azok a nyugdíjasok, akik a családi házukat korábban átíratták az utódokra meglehetősen felülreprezentáltak, így ez sok embert érint. Ebben a felújítási programban kisebb nagyobb beruházásokkal komoly értéknövekedést lehetne elérni az ingatlannál, és sokan pályáznának olyanok, akik előrelátóan a gyerekek és az unokák javára szeretnének eljárni még akkor, amikor erejük engedi, de ezt a haszonélvezeti joggal nem tehetik meg” – mondja Juhász Attila, az Piramis Építőház ügyvezetője, és az országos lefedettségű Újház Zrt. igazgatóságának az elnöke.

Erre is nagyon figyeljünk

Arra is figyelni kell, hogy sokan nem tudják de aki 2021-2022-ben már igényelt otthonfelújítási támogatást, akkor annak összegét most le kell vonni az igényelhető támogatásból. Egy példával szemléltetve: ha valaki akkor 2 millió forintos támogatással összesen 4 millió forint értékű felújítási munkát végzett el, akkor az igényelhető 3 millióból most csak 1 millió forintra pályázhat egy 2 millió forintos munkához. Ugyancsak különbség, hogy a támogatás igénybevételéhez most komolyabb és gyakoribb ellenőrzések várhatók. A mostani támogatás igénybevételéhez a korábbinál részletesebb munka- és építőanyag elszámolást kérnek a pályázóktól, tételesen fel kell sorolni a beépített anyagok pontos típusát, valamint jobban ki kell részletezni az elvégzendő munkákat is, ellenkező esetben hiánypótlásra lehet számítani.

Jó hír viszont, hogy ebben a programban nem kötelező eleme a támogatásnak a banki hitel igénybevétele, ami sokakat eltántorított az energiahatékonysági programtól, de opcionálisan kedvezményes kamattámogatott konstrukcióban erre is van lehetőség.

Növeli az ingatlan értékét

„A feltételek elég nyitottak ahhoz, hogy ki-ki kedve szerint álljon neki a lakása, vagy a háza felújításának, a támogatási összeg pedig sok mindenre elég ahhoz, hogy a nyugdíjas emberek komoly értéknövekedést érjenek el az ingatlanjaikon” – mondja Juhász Attila, aki szerint a haszonélvezeti joggal használt épületek és lakások pályázati körbe vonása nagyot lendíthetne még a nyugdíjasok aktivitásán. „Az új támogatás mindenképpen hozzájárul ahhoz, hogy az építőipar lakásfelújításban és korszerűsítésben érdekelt több tízezer építőipari mikro és kisvállalkozó túllépjen az elmúlt időszak nehézségein” – mondja Juhász Attila.